Для тех, кто искренне желает приобщиться к аристократичной традиционности Англии, покупка недвижимости не составит большого труда. Процедура приобретения жилья представляет собой довольно не сложный процесс, будь то частный дом в пригороде или квартира в самом центре культурной и городской жизни. Решение всех необходимых вопросов связанных с поиском жилья, проведением переговоров с предыдущим владельцем относительно цены продаваемого объекта, а также итоговое оформление сделки купли-продажи с нескрываемым энтузиазмом возьмут на себя находящиеся в изобилии представители риэлтерских агентств.

Покупка недвижимости предполагает не только решение финансовых вопросов, но и юридических. Так, приобретенная жилая площадь может быть зарегистрирована непосредственно на владельца или же возможны варианты на компанию, с уже ранее сделанной регистрацией. Не исключение данный пункт и для оффшорных организаций. Финансовая сторона сделки заключается в том, что к моменту завершения всех связанных с куплей-продажей мероприятий на счету в банке, в обязательном порядке, требуется наличие необходимой суммы денег. В некоторых случаях может возникнуть потребность в документальном происхождении данной денежной суммы. 

Как таковая, процедура покупки недвижимости в Англии начинается с традиционного выбора понравившегося жилого объекта и последующего предложения его владельцу о желании приобретения. Для того чтобы не возникало сомнений в серьезности намерений покупки ни со стороны владельца ни со стороны представителей риэлтерской или юридической компании, покупателю могут предложить внесение определенной суммы, в качестве задатка. Как правило, в случае расторжения соглашения данная сумма не возвращается.

Урегулированием всех юридических нюансов проведения сделки и оформлением требуемых документов занимаются юристы. Начальным этапом их работы выступает составление документа, так называемого «намерения о продаже», в котором зафиксированы контактные и личные данные продавцов, покупателей и юридических представителей участвующих в сделке. Параллельно проводят осмотр и оценку имущества, приобретаемого одновременно с домом или квартирой. Это может быть мебель, техника, оборудование. Далее следует работа над составлением контракта. Имеющий стандартную форму, он подготавливается адвокатами владельца недвижимости и включает в себя различные дополнения. Кроме этого юристы тщательным образом проводят проверку недвижимости в органах власти, реестре банкротства и других, требуемых в данном случае инстанциях.

Следующий этап сделки - это непосредственный обмен контрактами. Обмену документами предшествует отправка владельцу депозита, насчитывающего сумму в пределах 10 % от общей цены. Вступлением юридических контрактов в действие считается момент их обмена между продавцом и покупателем. Важным является и установление даты завершения сделки. Согласно действующему в Англии законодательству процесс обмена контрактами – условие требующее завершение сделки, без возможности ее аннулирования.

Завершающим этапом выступает окончательное оформление всех документов и внесение на счет продавца остаточной суммы.