При выборе агентства недвижимости потребитель часто идет на поводу у мифов и стереотипов, выработавшихся в обществе. Каким же стереотипам следует потребитель при выборе агентства недвижимости? Их не так много, мы перечислим их, и постараемся показать, насколько они соответствуют реальности.

 Стереотип первый: чем крупнее агентство, тем безопаснее совершать сделки с недвижимостью.

 Конечно, в этом утверждении есть своя доля правды. Крупная фирма, занимающая значительный сегмент рынка недвижимости у большинства вызывает доверие. Но имейте в виду, что чем больше у агентства недвижимости клиентов, тем меньше её кадровые сотрудники вникают в суть каждой сделки, в том числе и вашей. Каждое агентство недвижимости нацелено на извлечение прибыли и поэтому они будут держать как можно меньше сотрудников. Из-за колоссальной нагрузки и потоковой технологии сделок сотрудники агентства просто не смогут вникать в мелочи вашей сделки, и поэтому ее придется контролировать и с вашей стороны. Нужна ли вам такая услуга? Кроме этого, крупные агентства применяют при сделках так называемые типовые договоры, изменить которые клиент, иногда, не в силах, потому что юристы крупного агентства просто откажутся составлять лично для вас индивидуальный договор.

 Стереотип второй: агентство лучше выбирать по совету родственников, друзей, знакомых.

 При всем вашем уважении к своим родственникам и друзьям не стоит слепо идти у них на поводу. Учтите ту информацию, которую они вам сообщили, сравните вашу и их сделку по покупке, продаже, обмену недвижимости, тщательно проанализируйте детали. Именно из-за одной, неучтенной вами детали возникают риски, которые, возможно в будущем, будут для вас плачевными.

 Стереотип третий: все агентства идентичны друг другу, поэтому выбирать необходимо то агентство, которое предлагает свои услуги дешевле остальных.

 Дешево, к сожалению, совершить сделку сейчас невозможно. Агентство недвижимости предлагающее совершить сделку за небольшие деньги просто лукавит. Каждый серьезный анализ объекта недвижимости стоит определенных, но уж точно не маленьких денег. Сотрудник, анализируя объект, в любом случае платит информирующей организации или информатору за это деньги, а таких источников информации может быть несколько. Если агентство недвижимости предлагает обслуживание вашей сделки за небольшие деньги, то имейте в виду, что ваш объект будет проверяться поверхностно. Юридические гарантии чистоты сделки со стороны агентства недвижимости также стоят определенных денег. Так что делайте выводы.

 Стереотип четвертый: при сделке необходимо задействовать несколько агентств недвижимости.

 Конечно, можно предположить, что сделку можно будет совершить быстрее при привлечении сразу нескольких агентств. Но имейте в виду, что рынок недвижимости может и большой, но риэлторы – это, в любом случае, профессиональное сообщество, в котором информация о клиентах распространяется быстро. Если вы при обращении в агентство недвижимости скроете, что уже работаете с несколькими агентствами, и об этом узнают в одном из агентств, с вами просто откажутся работать. Иногда, агентство страхуется и заключает договор с клиентами, о том, что клиент не будет обращаться в другие агентства. Тогда нарушение договора – это гарантированный разрыв отношений с агентством. Мы перечислили основные ошибки потребителя, совершаемые им при выборе агентства недвижимости. Делая выбор, не забывайте о том, что от этого зависит будущее вашей семьи.

Желаю удачи!