Франция – необычайно красивая страна, она всегда была привлекательной длятуристов, инвестиций и потенциальных покупателей недвижимости. За последниенесколько лет приобрести недвижимость в этой стране стало намного легче, чембыло до этого, особенно если использовать систему инвестирования.

Очень выгодновкладывать свои денежные средства в стабильное государство, и при этом получитьгарантию того, что приобретенная недвижимость не обесценится через нескольколет. Также Франция выгодно расположена – в самом центре Европы, купив жилье вэтой стране, вы будете чувствовать себя истинным европейцем. Разнообразиеландшафтных зон позволит сделать выбор по приобретению недвижимости у моря, вгорах или на равнинных территориях.  Далее...

Однажды отдохнув в Болгарии, хочется возвращаться в эту страну снова и снова. А как приятно проводить отпуск не в отелях, а в собственном доме. К тому же цены на недвижимость и законы, о ее продаже в Болгарии таковы, что украинские граждане все с большим энтузиазмом осваивают этот рынок. Это весьма выгодное капиталовложение, так как по прогнозам аналитиков цена в ближайшем будущем будет расти.

В настоящее время стремительно растут объемы строительства жилищных комплексов на побережье. Но пока еще спрос значительно отстает от предложений, что и обуславливает доступность цен. Еще один повод всерьез задуматься о покупке собственного жилья на популярном курорте – это низкая налоговая ставка на приобретение недвижимости иностранными гражданами. Зарубежные владельцы, так же как и граждане Болгарии могут официально сдавать в аренду свою недвижимость, что есть неплохим поводом подзаработать.  Далее...

Любая сделка не обходится без участия нотариуса, ведь это довольно-таки важное дело, которое требует серьёзного подхода. Действительно, без четкого нотариального заверения многие операции данного направления становятся недействительными.

Согласно существующему законодательству, нотариус досконально проверяет все представленные документы на их юридическую и законную принадлежность. Также в его обязанности входит подтверждение предоставленной информации, так как нужно удостовериться в действительности права клиента продавать недвижимость, в правдивости документации.

Перед посещением нотариальной конторы следует иметь определенные бумаги:

1. паспорт или иной документ, подтверждающий лицо субъекта;

2. акт, подтверждающий право собственности на имущество;

3. справка-характеристика из БТИ на объект;

4. письменное согласие второго супруга, если недвижимость была приобретена в период брака;

5. разрешение органа опеки, в случае частичной собственности несовершеннолетнего ребенка или недееспособного субъекта;

6. доверенность, если сделка совершается через второе лицо;

7. справки из ЖЭКа, подтверждающие отсутствие коммунальной задолженности.

Нет разницы в пользовании услугами частного и государственного нотариуса, обе сделки окажутся действительными, согласно существующему законодательству. Совершить сделку, относительно покупки, продажи или дарения имущества, практически невозможно без помощи нотариуса. В противном случае, договор будет недействительным. Тогда каждая из сторон обязана вернуть все на свои места. Если ничего изменить нельзя, требуется денежное возмещение.Далее...

Многие агентства завлекают людей своими рассказами об их потенциальных клиентах, которые очень знамениты, или о том, что, если вы обратитесь к ним, то вам достанется самый лучший дом или квартира. Риэлтор может предлагать различные варианты домов и квартир, которые, по его мнению, подходят по цене и качеству. Многие люди совершают ошибки при выборе агентства, рассмотрим их.

1 ошибка.

Вы обращаетесь в самое крупное агентство недвижимости. Крупные агентства благодаря большой текучести клиентов не выбирают жилье, которое хотели бы вы, а предлагают вам жилье, которое понравилось им, в лучшем случае, а в худшем – то, за которое им предложили хорошее вознаграждение. В больших агентствах не обращают внимания на ваши пожелания, так как знают, что, если не купите вы, то купит кто-нибудь другой. Они не рассматривают ваших условий и пожеланий.

2 ошибка.

Вы обращаетесь в то агентство, которое вам посоветовал кто-то из знакомых или родных вам людей. Если вашему родственнику понравились условия и услуги, которые ему предоставило это агентство, то не факт, что оно подойдет и вам. При выборе агентства слушайте себя, а не других.Далее...