Согласно закону, новый собственник недвижимости должен зарегистрировать право владения в Госрегистре на протяжении тридцати рабочих дней. Но желательно зарегистрироваться как можно быстрее, потому что пока в Госрегистре указано право владения прежнего собственника, он может за это время у другого нотариуса заключить еще одно соглашение отчуждения.

Покупатель недвижимости должен в Государственном регистре зарегистрировать право собственности, подав такие документы: заявление; паспорт (и его копия); оригинал технического паспорта недвижимого имущества (его должен предоставить новому владельцу прежний владелец);

правоустанавливающий документ; копия государственного акта о праве на частную собственность; квитанции об оплате госпошлины (размер оплаты зависит от срочности регистрации).

Пока новый владелец оплачивает государственную пошлину в кассе, специалисты отдела регистрации и предоставления информации в Госрегистре осуществляют работу – заполняют регистрационную карточку, в автоматизированную систему регистрации (электронная база данных) вносят данные о зарегистрированном праве на единицу недвижимого имущества (ЕНИ). Поданные новым владельцем документы, включая и оригинал (один из двух) правоустанавливающего документа, помещают на хранение в архив. А второй оригинал правоустанавливающей бумажки регистрируется, после чего бумажка (теперь с прямоугольной печаткой) выдается новому владельцу в определенный день. К ней владельцу выдается также оригинал технического паспорта (выписанный на его имя) и завизированный оригинал соглашения (1 экземпляр) с прямоугольной печатью Госрегистра.

Если у человека нет времени или желания на все этими организационными хлопотами могут заняться юридические и риэлторские компании. И хотя эти хлопоты на первый взгляд кажутся простыми, могут возникнуть нештатные ситуации, когда потребуется помощь специалиста. Такая услуга называется «сопровождение договора». К примеру, потенциальный новый владелец может с помощью риэлтора найти желаемый объект недвижимости, а договор оформить самостоятельно или самостоятельно найти недвижимое имущество, а риэлтору доверить сопровождение договора. Стоит заметить, что услуга «сопровождение договора» - это не риэлторская услуга по подбору и продаже недвижимости, а процесс оформления. А это совсем разные вещи.