Любая сделка, связанная с недвижимостью требует как неукоснительного соблюдения установленных юридических норм и формальностей, так и привлечения риэлтерской организации. В особенности это относится к процессу приобретения недвижимости за границей, так как не знание или игнорирование многих тонкостей и особенностей проведения сделки может иметь весьма неблагоприятный итог.

Выбор квартиры, дома или офисного пространства не представляет особого труда, так как всю интересующую информацию можно с легкостью найти в просторах интернета. Проблематичнее будет связаться с непосредственным владельцем объекта. Ведь контактная информация, указанная в объявлениях - координаты либо риэлтерских агентств, либо нанятых хозяевами продавцов, которые являются соединяющим звеном между покупателем и продавцом. Оплата услуг посредников составляет в среднем от 0,5 до 6 процентов стоимости продаваемого жилого объекта. Стоимость риэлтерской комиссии может быть и уже включенной в цену недвижимости, если агентство нанимается владельцем. 

Важным моментом является ознакомление с особенностями и тонкостями процесса покупки недвижимости нерезидентами страны, а также выяснение того какие формы владения собственностью свойственны выбранной стране. Подобного рода информацию можно с легкостью получить, сделав соответствующий запрос в международную юридическую компанию или организацию.

Требует выяснения и вопрос, связанный с передачей продавцом прав собственности на приобретаемое имущество. Нередко, оставленный без внимания, данный пункт влечет за собой весьма неблагоприятные последствия.

Переходя к юридическому оформлению документов, следует предварительно узнать о положении и полномочиях иностранного юриста. Во многих странах не являющиеся резидентами юристы имеют право на то, чтобы проводить заключение сделки, однако могут столкнуться с трудностями при получении запросов в местных органах власти. В данном случае необходимым становится и привлечение местного юридического представителя.

Безопасным способом внесения задатка в размере 10 процентов от общей стоимости будет открытие депозитного счета в международном банке, а не перечисления денег на счета юриста, представляющего продавца или нотариуса.

Кроме того, эксперты подчеркивают обязательность получения будущим владельцем информации о результатах проведения предпродажной экспертизы.